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更新时间：2025-10-19
点击次数： 3月19日，在由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院主办，以“新生·重构”为主题的2025房地产TOP500测评成果发布会暨房地产发展高峰论坛上，《2025房建供应链综合实力TOP500首选供应商服务商品牌测评研究报告》（下称“《报告》”）同期正式发布。
该测评在中国房地产业协会、易居中国房地产测评中心的指导下开展，“中房优采”作为测评单位持续关注、聚焦产业新格局，主张企业构建低风险、高韧性的高品质供应链。在“好房子”的新要求和数字化AI趋势的引领下，本次测评成果也在全方位展现行业新生和价值重构。
《报告》结合科学、系统、全面的测评数据，揭晓了“2025房建供应链综合实力TOP500首选供应商服务商品牌”榜单。在空调方面，大金、日立、海尔、海信、三星、美的、东芝、格力、奥克斯、约克依次位列“空调类TOP10”。
在空调方面，《报告》还揭晓了精装住宅高标配套、家用多联机两大子分类榜单。大金、日立、卡萨帝、三星、东芝位列精装住宅高标配套子榜单前五名；日立、东芝、海尔、美的、三星位列家用多联机用户覆盖率子分类榜单前五名。
2025房建供应链综合实力TOP500首选供应商服务商品牌首选安装工程类品牌空调类完整榜单如下：
2024年中国家用空调全年生产17773万台，同比增长 10.5%，总销量17252万台，同比增长11.4%。其中，内销总量 9089万台，同比下降1.8%；出口8163万台，同比增长30.9%， 创下历史新高。
工程项目市场和家装零售市场双双下滑，其中工程项目市场下滑3.7%，家装零售市场下滑8.5%。得益于工厂节能改造等需求，工程市场的萎缩幅度小于零售市场。教育、医疗、出行相关的民生类项目，石油、化工、煤炭等工业类项目，以及改造类项目在下半年表现良好。
空调工程项目市场占有率达到了70.5%，相较于过去几年的统计数据，这一比例呈现出上升趋势。工程项目市场在空调行业中扮演着至关重要的角色，成为市场增长的主要驱动力。受制于整体经济环境、房地产市场以及行业竞争加剧等因素的影响，家装零售市场在近几年遭遇了较大的市场波动，整体表现较为疲软。
从市场竞争上看，空调市场品牌集中度依然较高，美的、格力、大金、日立等占据了大部分市场份额。受到国际形势、经济形式等影响，2024年，国产品牌的表现整体上要略好于外资品牌。性价比更高的国产品牌更受青睐。与空调产品息息相关的铜等原材料，其价格长时间保持高位，导致空调品牌生产成本的增加，空调产品今年价格普涨。
技术发展维度，空调产品逐步实现远程控制、智能调节、故障诊断等功能，提高用户体验和便利性。2024年各大空调品牌，先后推出了接近30项技术成果，在全屋家电智能联动和AI节能技术方面取得了显著成果。随着全球气候变化和能源危 机的加剧，节能环保成为中央空调行业发展的重要方向。众多空调企业在低碳、智能联动、可持续发展方面也取得了技术突破。如海尔的全屋智慧空气生态系统及关键技术、如美的集团铝合金换热器焊接与装备技术等。
随着房地产市场逐渐向高品质化发展，空调多联机在房企高端项目中应用也日益增多。例如2024年6月3日大金与鑫悦置业签署战略合作协议，将大金空调多联机作为益阳市青春里鑫悦府高端系列的标配。海信日立旗下的三大品牌，通过“中央空调+楼宇+能源”一体化解决方案，为高端住宅项目提供多联机等多元化产品矩阵。海信智慧楼宇管理系统ECO-B已经在福耀大学率先落地示范项目，该系统基于SCADA系统平台，可以快速集成多联机、冷源系统、组合式空调等设备，实现对整个建筑全生命周期的管理等。
精装住宅高标配套空调市场竞争方面，品牌集中度一直较高，2024年也依然延续了这个态势。日立、大金、东芝、海尔、美的等头部品牌占据了接近80%的市场份额。外资品牌如日立、j9国际站官网入口大金、东芝占据主导地位，而民族品牌如海尔、美的也在不断提升市场份额。
从需求趋势来看，精装住宅高标配套空调与中央空调高度重合，中央空调在精装住宅中的配套率较高，2024年配置率已达到75.4%，j9国际站官网入口其中中央空调占比96.3%。此外，随着改善性需求的增加，两联供系统及六恒系统的配套率也在提升。同时，节能高效、舒适健康、智能服务成为消费者关注的重点，空调产品在设计、制造、安装、维护等环节都要求严格把控，采用高质量材料和零部件。
精装住宅高标配套空调的市场分布与往年类似，华东区域依然是精装修市场配套空调的主要区域，j9国际站官网入口市场份额为46.9%， 而华南区域则逆势增长，市场份额为25.5%。房地产市场调整带来了一定的挑战，民营房企需求锐减，但保利发展、中海地产、建发房产等央国企的配套规模较大，且增速明显。
随着房地产市场逐渐向高品质化发展，空调企业与房企在高端项目的合作也日益增多。这些项目对空调产品的品质、性能和服务提出了更高的要求。大金与伊泰莲娜地产合作中，将大金空调作为高端项目伊泰华庭系列的标配。海尔空调在2024年的落地执行中也为上海中海·顺昌玖里、上海中海·领邸玖序等重点项目打造高端空调配套方案等。
房建供应链综合实力TOP500首选供应商服务商品牌的测评更是已持续开展16年，已成为房建供应商、服务商对标发展，提升多元能力的指南，以及房建领域工程采购招投标及战略合作的重要参考之一。
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财政部：1-8月国有土地使用权出让收入19263亿元，同比下降4.7%
在土地和房地产相关税收中，契税3012亿元，同比下降15.3%；房产税3307亿元，同比增长11.5%；城镇土地使用税1704亿元，同比增长6.3%；土地增值税2967亿元，同比下降18.3%。
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
国家统计局城市司首席统计师董莉娟解读2025年7月份CPI和PPI数据
普国际信用评级公司决定维持中国主权信用评级“A+”和展望“稳定”不变。
当前我国经济运行依然面临不少风险挑战，要正确把握形势，增强忧患意识，坚持底线思维，用好发展机遇、潜力和优势，巩固拓展经济回升向好势头。
国家统计局城市司首席统计师董莉娟解读2025年6月份CPI和PPI数据
中央政治局召开会议分析研究2025年经济工作 研究部署党风廉政建设和反腐败工作 中央习主持会议
《指南》适用于昆明市新建住宅项目，既有住宅改建，历史文化街区、历史建筑等。
取消“本市缴存”限制，符合条件的异地缴存职工也可申请办理商转公贷款业务。
灵活就业人员办理缴存业务还可享受低息贷款、减免个税、提高个人金融信贷资质等多方面优惠。
据CRIC监测数据，30个重点城市9月平均开盘去化率为39%，环比微降3pcts，同比上升10pcts。9月市场热度高位持稳。
随着我国城镇化迈入“下半场”，城市发展的核心命题已从“增量扩张”转向“存量提质”。
罗湖区被视为深圳新政出台的最大受益区域，“学区房”更是成为了新政后的罗湖楼市“香饽饽”。
来自宁波市房产市场管理中心数据显示，宁波一二手房成交量已连续两周上涨，新房市场成交量环比上升18%，二手房成交量环比上升13%。
10月15日，杭州成功出让一宗滨江区浦沿单元宅地，收金12.64亿元。
其中未动工112.7公顷（1690.5亩），已动工未竣工547.09公顷（8206.35亩）。
北京土地市场再现久违的火爆竞拍场景，朝阳区太阳宫地块引发房企激烈争夺。
在大多数房企谨慎投资的市场环境下，一批资金雄厚的实力派企业正逆势向上，成为土地市场最活跃的“买家”。
10月10日，广州迎来2宗白云区宅地出让，总建设用地面积43473平方米，总规划建筑面积137405平方米，总起始价18.87亿元。
10月9日，广州市海珠区广州大道南788号二期地块溢价成交，经过7轮竞价，由广州中海盛安房地产开发有限公司（中海）9.2亿元斩获，成交楼面价15285元/平方米，溢价率6.98%。
“十四五”期间，金融监管总局牵头组建了城市房地产融资协调机制，白名单项目贷款超过7万亿元，支持近2000万套住房建设交付，有力保障广大购房人的合法权益。
这是福建省金融机构支持地方国企收购存量已建成未销售商品房用作保障性住房获批的首笔再贷款，为全省同类项目落地提供了关键示范。
美国政要发表一些跟汇率有关的言论，希望借此影响国际外汇市场的运行方向，引导美元汇率走势。
消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量，尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最有可能因快速配送的迅猛发展而获益。
房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》（以下简称“《东地产》”）了解到，房产税的征收由来已久，在全球范围内，尤其是一些发达国家，房产税征收制度已经基本成熟。
为何澳洲房产对中国投资者具有如此大的吸引力？澳洲地产业内人士分析：首先，澳洲的低失业率、低利息率、低通货膨胀率、低空置率，给首次置业者创造良好的外部环境。其次，租房比买房贵现在是悉尼的一种普遍现象，所以只要首付够了，很多年轻人也纷纷开始进入市场。
厨房电器2025房建首选品牌发布！老板、方太、德意电器、帅康、海尔、Miele美诺、博世、GAGGENAU嘉格纳、伊莱克斯、Fisher&Paykel获评！
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橱柜2025房建首选品牌发布！金牌、欧派、柏厨家居、丽博家居、志邦家居、海尔、博洛尼、科勒、花木匠、领尚、皮阿诺、千川获评！
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立邦、三棵树、亚士、富思特、固克节能、嘉宝莉、德爱威、美涂士、久诺、北新涂料、多乐士专业、PPG申纽丽漆获评2025房建首选品牌！
安防2025房建首选品牌发布！狄耐克/立林/米立&冠林/麦驰/安居宝/海康威视/霍尼韦尔/视得安罗格朗/大华/泛达/慧锐通获评！
2025房建首选品牌发布！亚士、三棵树、立邦、国创-巴夫利、富思特、金隅、秦恒、君旺、卧牛山节能、青岛科瑞、万华获评！
2025房建首选品牌发布！东方雨虹/科顺/北新防水/卓宝/三棵树/雨中情/远大洪雨/大禹/亚士/宏源/凯伦/九阳等防水材料供应商入选
在全球绿色低碳转型与智慧城市建设加速推进的背景下，楼宇自控行业迎来了前所未有的发展机遇。在众多楼宇自控品牌中，楼宇自控十大品牌凭借卓越的技术实力、完善的服务体系与前瞻性的战略布局，成为行业发展的领航者，其中包括裕乾、霍尼韦尔、江森自控、西门子、施耐德、同方泰德、源创智控、北京海林自控、格瑞特等，本文将为您揭示这十大品牌的背后故事，从而更深入地了解楼宇自控行业的发展现状。
裕乾是一家智慧化系统集成软硬件研发、销售、服务为主的高新技术企业。经过多年发展，公司已成为智慧建筑、智慧工业、智慧电力、智慧水利、智慧农业、智慧环保等领域，具有自主研发能力、自主知识产权与自主品牌一体化的先进解决方案供应商、系统集成综合服务商，裕乾拥有多年的技术沉淀和丰富的实践经验，围绕“节能降耗，降本增效”的战略发展方向，为客户提供先进的解决方案与集成服务，让客户减少能源、人员浪费，降低设备运行频率、运营成本，通过提供的产品与服务，为节能减排、绿色发展作出贡献。
霍尼韦尔是一家《财富》全球500强的楼宇自控高科技企业，业务涵盖航天航空、智能建筑科技、特性材料和技术、安全与生产力解决方案等领域，致力于将物理世界和数字世界深度融合，利用先进计算解决棘手的经济和社会挑战，使世界实现更为低碳、高效、安全、健康的可持续发展。作为深耕中国多年的高科技企业，霍尼韦尔是中国经济的有机组成，创新和工业数字化赋能者，也是可持续发展和环境、社会和公司治理(ESG)理念的践行者。
美国江森自控有限公司有近130年的控制业经验，为优化能源以及建筑物的运营效率提供优质的产品、服务和解决方案;为混合动力车和电动汽车提供铅酸蓄电池和高级电池;并提供汽车内饰系统。公司对可持续发展的承诺可追溯到1885年公司成立之初时发明的首款室内电动恒温器。
西门子楼宇科技集团提供的智能化楼宇节能解决方案，为客户营造健康舒适的工作、居住环境，并确保楼宇自控系统的高能效运行。楼宇自控通过对现有楼宇或新建筑楼宇的能源分析、能源升级和能源管理，实现能源效率的优化，挖掘节能潜力，降低能源成本。
全球能效管理专家施耐德电气为100多个国家的能效及基础设施、工业、数据中心及网络、楼宇和住宅市场提供整体楼宇自控解决方案，其中在能效与基础设施、工业过程控制、楼宇自控，数据中心与网络等市场处于世界领先地位，在住宅应用领域也拥有强大的市场能力。致力于为客户提供安全、可靠、高效、经济以及环保的能效，助您“善用其效，尽享其能”。
同方泰德国际科技(北京)有限公司是中国核工业集团旗下同方股份有限公司在海外拆分上市的公司。同方泰德致力于楼宇自控城市节能一体化服务。将自身综合资源整合为楼宇自控智慧建筑宇园区、智慧交通、智慧能源三大板块、立足本地服务，本地化服务的垂直深入与延伸，建立营销服务和渠道体系，可提供项目的全生命周期服务，并对全国各地的项目精细实施运维跟踪。
台达创立于 1971 年，为全球提供电源管理与散热解决方案。近年，台达已逐步从关键元器件制造商迈入整体节能解决方案提供者，深耕“电源及元器件”、“交通”、“自动化”与“基础设施”四大事业范畴。台达总部位于台北，于1992年进入中国大陆市场。台达长期关注环境议题，秉持“环保 节能 爱地球”的经营使命，持续开发创新节能产品及解决方案、不断提升产品的能源转换效率，以减轻全球变暖对人类生存的冲击。楼宇自控十大品牌之一台达也有很多客户选择，相对来说价格稍高。
浙江源创智控技术有限公司(源创智控)是一家集设计、研发、制造、生产、销售与服务为一体的高新技术企业。拥有完整的自动化、智能化及节能优化的产品与解决方案，业务领域涵盖公用工程、智慧园区、智能建筑楼宇自控、工业节能等众多领域。源创智控作为中国建筑智能化产品与解决方案的先行者，由浙江中控建筑智能事业部历经十余年的积淀发展而来。在强大的技术能力引领下，源创智控有着深厚的工业技术优势，拥有对行业、技术场景落地的核心技术与方案楼宇自控能力。
北京海林自控科技股份有限公司(简称海林自控)成立于 1999 年，总部位于北京市昌平区回龙观国际信息产业基地，集研发、制造、销售、服务于一体，专注于智慧楼宇科技，致力于提供以温控器、DDC、传感器、自控阀门为核心产品，以楼宇自控系统、能源管理系统及智能家居系统为平台的产品、系统与服务。海林自控拥有楼宇自控领域全方位的解决方案及全线的产品，并拥有自动化的电子制造工厂(主要承担温控器、DDC、传感器、控制器等产品的生产)以及自控阀门制造工厂。
上海格瑞特是一家成立于1994年的高新技术企业、专精特新企业，也是新三板挂牌公司(代码：872532)。上海格瑞特专注深耕智能建筑与智慧城市建设、运行领域的产品研发制造、信息技术服务、智慧集成及运维。上海格瑞特秉承“选择格瑞特，选择放心”的服务理念，持续为行业用户提供多场景的智慧集成解决方案、实施及管理;提供工业及建筑机电管理智能化、数字化解决方案;提供服务数字城市的物联网设备与信息化平台。
随着“双碳”目标的深入推进与物联网、人工智能技术的广泛应用，楼宇自控行业正朝着更智能、更节能、更互联的方向发展。在行业竞争格局中，楼宇自控十大品牌各有所长。裕乾凭借对行业趋势的精准把握与持续的技术创新，已做好充分准备。未来，裕乾将继续加大研发投入，深化在智慧化系统集成领域的技术积累，进一步完善产品与解决方案体系，在为客户创造更多价值的同时，推动楼宇自控行业向更高质量、更可持续的方向发展，为中国智慧城市建设贡献更多“裕乾力量”，一起码铸楼宇自控行业的“裕乾盛世”!更多楼宇自控系统解决方案，关注裕乾官网!返回搜狐，查看更多
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