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更新时间：2025-10-16
点击次数： 随着科技的迅猛发展，建筑行业也在不断探索和应用智能化技术，以提高建筑的效率、安全性和可持续性。建筑智能化创新技术涵盖了各种前沿技术，如云计算、物联网、人工智能、大数据分析等，这些技术为建筑行业带来了前所未有的机遇和挑战。
由千家智客主办、广东省土木建筑学会建筑电气专业委员会、深圳市家具行业协会协办的“第二十四届CIBIS建筑智能化峰会”在广州东方宾馆成功举办。峰会期间，造极智控执行董事兼总经理刘震接受了千家网等多家主流媒体的采访，就双碳战略下建筑行业的发展及楼宇运维管理问题等进行了深入的探讨分享。j9游国际站官网
近年来，全球范围内对环境保护和气候变化的关注不断增强。为应对这一挑战，国家提出了双碳战略，旨在推动碳达峰和碳中和目标的实现。建筑行业作为一个能源密集型行业，在双碳战略中扮演着重要的角色。建筑运维可以提高建筑物的能效和环保性。通过有效的建筑运维，可以对建筑物的能源系统进行优化，减少能源浪费和环境污染。
刘震表示，建筑中50%的碳排放是由建筑运维阶段产生，这对建筑的节能、低碳运行提出了更高要求。在过去的十几年，建筑业的高速发展是以新建项目为主，但随着建设高峰期过去，存量建筑越来越多，存量建筑的运维将会是双碳目标上的重要节点。
同时，双碳战略还推动了绿色建筑的发展。从发展角度看，绿色建筑首要是高效，而随着高新技术的引入，建筑越来越智能化，传统运维模式无法满足绿色建筑的高效运维需求。若继续采用传统的人工运维模式，即使达到绿色建筑的标准，也是不可持续的。
传统的建筑运维模式以人工为主，效率低下，刘震认为，需要把现有的新兴技术与传统的建筑运维相结合，引入云计算、物联网、人工智能等技术手段，比如用机器人取代人工，自动取代手动，实现智能化、数字化管理，才能提高建筑的能源利用效率，降低能源消耗和碳排放。
随着智能化、绿色化和数据化的发展趋势，建筑运维管理的重要性逐渐凸显。建筑运维管理不仅可以确保建筑物的安全、舒适，还可以提高建筑物的能源利用效率，降低运营成本，实现可持续发展。谈到当前建筑运维面临的困难和挑战，刘震表示，传统的BAS系统复杂，接口协调工作量大；设计、建设、运维割裂；存在数据碎片化、孤岛化、局部接入现象；系统建成即瘫痪率高达90%。
一是技术架构老旧；楼宇自控系统是从90年代从国外引到国内，核心技术架构已经有20年未有突破，面对“全连接、人工智能”的物联时代，已经力不从心，存量建筑的改造更新尤其困难。而且采用的是传统的总线通讯方式，系统搭建困难，线缆铺设受限于现场条件，施工难度大，成本高、周期长，尤其对于改造项目难度更大，甚至无法部署。
二是系统越来越复杂；建筑系统通常由多种设备和系统组成，复杂的机电系统间协同能力低，厂商提供的接口协议各异，设备之间不兼容。且传统BAS主要集中在设备机房内，往往忽视末端控制，大量的末端设备缺乏接入手段。
三是运维人员的专业技能水平不足；建筑运维管理涉及到多个领域的知识和技能，需要对机电系统和自控原理有相当的专业度，这给建筑运维管理带来了一定的困难。
针对当前建筑运维面临的困局，造极智控坚定不移地把物联网、云计算和人工智能和传统的机电设备智慧化管理做深度的捆绑和融合。通过机电设施数字化运维平台，实现现场设备数据实时监控、运维业务工作数字化管理，帮助用户持续提升楼宇运维品质、延长设备资产使用寿命、提升舒适度，同时降低人力成本及能耗。
刘震表示，造极智控研发的新一代无线楼宇自控系统，扩展了物联网专用的LPWAN通讯方式，系统搭建更灵活，部署更便捷，j9游国际站官网可大大节约建设成本，系统还使用基于IEC 61499的分布式编程工具，实现系统整体编程，无需单个控制器逐一下载程序，可以一体化系统动态部署重构+端到端确定性传输，可以真正实现算法模型与边缘控制器PID整定打通，使得部署更便捷，安装难度、布线成本、施工周期均大大降低。
系统采用自主研发的Lora Mesh无线自组网通讯方式，完美解决了在建筑复杂环境中的远距通信问题；内置数百种通讯协议，提供完善的平台间接口支持，可全覆盖主流机电设备/子系统接入，同时可自由适配、任意兼容其它品牌BAS系统，或利旧接入原有BAS系统，为用户节约成本；系统提供端到端的解决方案，使现场数据监控、业务管理，再到数据分析、呈现，均在同一个系统内实现，平台集成了设施运维的知识体系(策略、标准及故障码体系)，做到快捷易用。
最后，谈及公司未来的发展，刘震表示造极智控不仅是产品和解决方案的提供商，还是云服务商，致力于以物联网、云计算、人工智能等科技手段，促进设施管理行业变革。公司提出了SaaS订阅模式，客户无需一次性买断；无需专业人员对系统维护升级，只管使用不用管后续；可以根据管理需求按功能模块分级订阅，不浪费一分花费。
这种模式类似于建筑自控系统里的共享单车，共享单车不需要客户投资或购买，投资由服务商提供，客户只需按需要去订阅或者租用，使用一次付一次钱，甚至可以买个月卡或年卡。目前这个概念还处于空白状态，造极智控计划向客户普及这个概念，转变客户的购买观念，让他们从购买产品变成购买服务，从而再根据客户需求提供服务，从而形成良性的互动。返回搜狐，查看更多
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中国综合能源服务行业正经历从单一能源供应向多能互补、智能协同的范式革命。在“双碳”目标驱动下，能源系统加速向数字化、绿色化转型，用户需求从基础用能保障升级为安全、经济、低碳的复合需求。
中国综合能源服务行业正经历从单一能源供应向多能互补、智能协同的范式革命。在“双碳”目标驱动下，能源系统加速向数字化、绿色化转型，用户需求从基础用能保障升级为安全、经济、低碳的复合需求。
2025年，中国能源政策体系以“双碳”目标为核心，构建了从国家到地方的立体化支持框架。国家发改委发布的《综合能源服务产业发展行动计划》明确要求，到2030年综合能源服务覆盖率需达80%以上，重点推动工业园区、商业建筑及居民社区的能源系统升级。地方层面，浙江、广东等地通过“虚拟电厂”试点、近零碳排放示范区建设等项目，探索市场化机制创新。例如，浙江“虚拟电厂”聚合分布式资源参与电力市场，2025年上半年已实现调峰能力超500万千瓦，为全国提供可复制经验。
政策工具从直接补贴转向市场化激励。电价机制改革中，分时电价、容量电价政策激活需求侧响应市场，高耗能企业通过绿电采购降低碳成本成为常态。同时，碳市场与绿电交易的衔接机制完善，企业可通过碳资产开发获得额外收益，推动综合能源服务从“能源销售”向“价值服务”转型。
技术迭代是综合能源服务升级的核心引擎。能源物联网(EIoT)通过设备互联与数据采集，构建覆盖发电、输电、配电、用电的全环节感知网络。例如，国家电网在江苏常州化工园区部署的微电网系统，整合光伏、储能、余热回收及冷热电三联供技术，实现能源综合利用率提升20%。
人工智能与大数据技术推动服务模式创新。基于AI的负荷预测模型，通过分析历史用电数据、天气数据及生产计划，可将预测误差控制在极小范围内，支撑能源系统的柔性响应。区块链技术则保障碳交易、绿证交易的透明性，2025年上海环境能源交易所推出的区块链碳交易平台，已实现每笔交易的可追溯与不可篡改。
根据中研普华研究院《2025-2030年中国综合能源服务行业全景调研与战略发展报告》显示：用户需求从“保障供应”转向“价值优化”，推动综合能源服务向定制化、订阅制转型。工业领域，钢铁、化工等高耗能行业面临单位产值能耗下降13%-15%的强制目标，2025年国家级园区综合能源服务覆盖率目标达60%，催生余热回收、绿电直供等解决方案。商业领域，一线城市写字楼能源成本占运营费用的比例高，节能降本需求迫切，楼宇能源管理系统(BEMS)通过实时监测与优化控制，可降低空调负荷。居民侧，户用光伏+储能系统渗透率快速提升，2025年家庭分布式光伏装机容量较2023年增长，用户通过“自发自用+余电上网”模式实现能源自给。
当前市场呈现“国有主导、民营活跃、外资参与”的格局。国有能源企业依托资源整合能力与政策优势，主导大型能源基地与跨区域输电项目。例如，国家电网综合能源服务集团通过混改引入26家省级公司资本，构建全国性服务网络。民营企业则凭借技术创新与灵活机制，在分布式能源、节能服务等领域快速崛起。外资企业通过技术合作参与市场，施耐德电气推出的微电网解决方案，已在长三角地区落地多个项目。
跨界合作成为新趋势。互联网企业依托流量入口与用户运营能力，推出“能源+生活”服务。设备制造商通过“硬件+服务”模式延伸价值链。金融机构则创新碳金融产品，为行业提供低成本资金支持。
行业竞争已从价格竞争升级为全产业链生态竞争。上游企业通过整合发电、电网、燃气等资源，获取低成本能源;中游搭建数字化平台，实现能源流、数据流、资金流的三流合一;下游拓展工业、j9游国际站官网商业、居民等用户场景，提供定制化解决方案。例如，南方电网以南网科技公司为主体，打造“技术服务+智能设备研发应用”的科创平台，同时组建新能源服务公司，快速实现海上风电技术突破。
合同能源管理(EMC)与能源托管服务成为主流模式。EMC通过“节能效益分享”机制降低用户初始投资风险，适用于工业、商业等高耗能场景;能源托管则将能源系统运维、能效优化、设备更新等全生命周期服务打包，用户支付固定费用即可享受稳定能源供应与成本节约。
工业园区是综合能源服务的主要应用场景。江苏常州化工园区通过“光伏+储氢+冷热联供”多能耦合系统，实现余热发电与储能调峰，年省电费。技术路径上，AI能效优化算法使园区综合能效提升，绿氢制备与燃料电池反向调峰填补可再生能源波动缺口。
商业综合体对能源成本敏感，楼宇能源管理系统(BEMS)成为标配。深圳前海试点“光储直柔”建筑，通过直流配电与柔性控制技术，降低空调负荷。数据中心作为新兴高耗能场景，对“零碳供能”需求激增。例如，阿里云张北数据中心采用液冷技术与余热回收系统，PUE值低，年节约标准煤。
居民侧综合能源服务向“社区能源自治”演进。基于分布式光伏+储能的居民能源合作社兴起，用户通过共享储能设备实现余电消纳。河南兰考“生物质+光伏”微网覆盖行政村，户均能源成本下降，生物质能利用率提升。
未来五年，能源数字化平台将成为基础设施，支撑能效诊断、碳管理、需求响应等增值服务。数字孪生技术通过构建虚拟能源系统，提前模拟设备故障对系统的影响，优化运维策略。氢-电协同技术将突破可再生能源波动性瓶颈，绿氢制备与燃料电池反向调峰填补供需缺口。
服务模式从“项目制”向“订阅制”转型，能源托管、碳资产管理等长期服务构建与用户的利益共享机制。企业通过“核心能力强化+生态伙伴拓展”突破增长瓶颈，例如国家电网与阿里巴巴合作推出“绿色能量”平台，整合分布式光伏资源实现用户侧余电消纳。
区域市场呈现“东部突破、中西部特色、国际化延伸”的格局。东部地区依托经济密度与政策倾斜，在智能电网、虚拟电厂等领域率先突破;中西部依托风光资源，在风光水火储一体化项目中形成优势。国际市场方面，中国企业跟随“一带一路”输出海外园区综合能源解决方案，预计到2030年，中国企业在全球市场的份额将大幅提升。
技术密集型领域，如氢储能系统、高温相变储热材料、能源互联网平台SaaS化开发，具有长期增长潜力。高成长性场景中，数据中心绿色供能、电动汽车V2G基础设施、西北风光大基地配套综合能源外送项目，因政策支持与市场需求双重驱动，成为投资焦点。
技术迭代风险方面，能源数字化技术更新速度快，企业需持续投入研发以保持竞争力。市场培育风险方面，用户对综合能源服务的认知与接受度需时间沉淀，企业需通过“示范项目+品牌建设”提升市场信任度。政策风险方面，地方补贴退坡或标准变动可能影响项目收益，建议采用“保底收益+分成”模式降低不确定性。
企业需以用户需求为导向，强化“能源+数字”双核能力。在能效提升领域，通过AI算法与数字孪生技术优化能源调度;在碳资产管理领域，整合能源数据与碳管理工具，提供碳盘查、j9游国际站官网碳配额管理一站式服务。同时，联合电网、设备商、互联网平台构建产业联盟，通过生态化竞争实现资源共享与风险共担。
如需了解更多综合能源服务行业报告的具体情况分析，可以点击查看中研普华产业研究院的《2025-2030年中国综合能源服务行业全景调研与战略发展报告》。
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